Dynamische Privaat Jurist I Noord-Holland

Job Description

Dynamische Privaat Jurist I Noord-Holland I tarief: Op aanvraag beschikbaar I uren: 32 uur I looptijd: 4 I verlenging: 36 deadline: maandag 7 september 2026

Interesse? Reageer dan tijdig en goed: onderbouw hoe jij voldoet aan de wensen en eisen (stuk voor stuk) en laat dit verifieerbaar terugkomen in je CV. Dat kan óók via info@verseopdrachten.nl

Eisen: 

Aantoonbaar afgeronde wo-opleiding Nederlands Recht.

Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als jurist privaatrecht binnen gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of grondzaken

Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en ontwikkelingsovereenkomsten.

Aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht bij gebiedsontwikkelingsprojecten in een gemeente met minimaal 50.000+ inwoners

Kandidaat toont middels 1 concreet referentieproject aan zelfstandig juridische producten en adviezen te hebben opgeleverd binnen complexe gebiedsontwikkelingen

Wensen: 

Aantoonbare werkervaring met het opstellen anterieure overeenkomsten en contractmanagement (benoem dit duidelijk in het cv)

Aantoonbare kennis van de Omgevingswet en de praktische toepassing van de beleidsinstrumenten (benoem duidelijk waar deze kennis is opgedaan)

De kandidaat stelt zich voor in een persoonlijke motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf .

Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht binnen gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of grondzaken

Opdrachtomschrijving: 

Voor een opdrachtgever in de publieke sector zoeken wij een Privaat Jurist. Het gaat om een tijdelijke opdracht binnen het domein Bouw, Mobiliteit & Techniek, passend bij het profiel Project / Programma / Interim Management. De opdracht is interessant voor professionals die graag werken aan concrete maatschappelijke, organisatorische of digitale vraagstukken binnen een professionele overheidsomgeving.

De opdracht is gesitueerd in de regio Noord-Holland. De verwachte inzet bedraagt 32 uur per week en de beoogde startdatum is Op aanvraag beschikbaar. Hieronder vind je de belangrijkste informatie over de opdracht, de gevraagde ervaring, de wensen en de praktische voorwaarden.

Omschrijving van de opdracht

Ja Start z.s.m. Opleidingniveau WO Regio Noord-Holland Einde inschrijfdatum maandag 7 september 2026 Eindtijd 09:00 uur Samen sterker! Wijdemeren en Hilversum zijn vanaf 1 januari 2027 één gemeente. Zo kunnen we de dienstverlening aan onze 120.000 inwoners en bijna 20.000 bedrijven niet alleen blijven garanderen, maar ook verbeteren. Door onze krachten te bundelen, staan we sterker in het aanpakken van belangrijke uitdagingen, zoals wonen, natuur, economie en bereikbaarheid. Hilversum en Wijdemeren delen een historie en zijn al langer met elkaar verbonden. De samenvoeging biedt nieuwe energie om die verbondenheid te versterken. De dorpen Ankeveen, Breukeleveen, ‘s-Graveland, Kortenhoef, Loosdrecht en Nederhorst den Berg behouden hun eigen karakter en vormen een waardevolle aanvulling op de meer stadse karakter van Hilversum. Van veen en water naar zand en heide. Die diversiteit maakt Hilversum aantrekkelijk om in te wonen, te werken én te recreëren. Opdracht Wat houdt je functie in? Als jurist privaatrecht ben jij de rechterhand van de projectmanagers bij ruimtelijke projecten, zoals onder andere de grote ontwikkeling van het Sportpark en Stationsgebied. Je stelt de benodigde overeenkomsten op en geeft inhoudelijk advies over de gebiedsontwikkelingen. Je werkt samen met je collega jurist privaatrecht aan diverse projecten en bent elkaars sparringpartner. Samen werken jullie aan de ontwikkeling van projectbeheersing en de juridische vraagstukken. Verder werk je nauw samen met de projectcontrollers en risico- en planningsmanagers. Je houdt jurisprudentie en andere ontwikkelingen in het vakgebied scherp in de gaten en vertaalt deze naar de praktijk. Wat ga je concreet doen? Jouw werkzaamheden concreet: Opstellen en beoordelen van contractdocumenten in het kader van gebiedsontwikkeling, zoals: Intentie- en anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten, projectovereenkomsten, ontwikkelingsovereenkomsten, overeenkomsten m.b.t. koop-huur-bruikleen-ruiling en vestiging van zakelijke rechten. Juridische advisering van projectmanagers en projectleiders in het kader van gebiedsontwikkeling. Doorontwikkeling van het nieuwe model intentieovereenkomst en AOK Onderzoek naar aanbesteding raamovereenkomst juridisch advies Vraagbaak privaatrecht afdelingsbreed. Verzorgen en beoordelen van de notariële afwikkeling van de overeenkomsten. Doel van de opdracht De gemeente zoekt een zelfstandig jurist privaatrecht die juridisch adviesproducten en contractdocumentatie oplevert ten behoeve van enkele specifieke gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder het Sportpark en Stationsgebied. Gewenst resultaat De opdrachtnemer levert binnen de looptijd van 4 maanden; Een geactualiseerd model voor de intentieovereenkomst en anterieure overeenkomst (AOK), inclusief juridische onderbouwing en implementatieadvies. Juridisch beoordeelde en/of opgestelde overeenkomsten voor de aangewezen gebiedsontwikkelingsprojecten. Een adviesrapport met betrekking tot de aanbesteding van een raamovereenkomst voor juridisch advies. Juridische adviezen en risicoanalyses ten behoeve van vooraf benoemde projectvraagstukken. Correct afgehandelde notariële trajecten voor de aangewezen vastgoed- en gebiedsontwikkelingsdossiers. Werkzaamheden De opdrachtnemer Analyseert en beoordeelt privaatrechtelijke vraagstukken binnen de aangewezen projecten. Stelt zelfstandig overeenkomsten op en onderhandelt waar nodig over juridische bepalingen. Werkt voorstellen uit voor doorontwikkeling van het model intentieovereenkomst en AOK. Verricht een juridisch onderzoek naar de aanbestedingsmogelijkheden van een raamovereenkomst voor juridisch advies. Levert schriftelijke juridische adviezen, memo’s en risicoanalyses op. Begeleidt de juridische en notariële afwikkeling van overeengekomen transacties. Zelfstandigheid De opdrachtnemer bepaalt zelfstandig de werkwijze, planning en juridische aanpak om de overeengekomen resultaten te behalen. Er vindt uitsluitend afstemming plaats over voortgang, projectkaders en op te leveren resultaten. De opdrachtnemer maakt geen onderdeel uit van de ambtelijke organisatie en ontvangt geen hiërarchische aansturing.

Belangrijkste eisen

• Aantoonbaar afgeronde wo-opleiding Nederlands Recht.
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als jurist privaatrecht binnen gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of grondzaken
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring met het zelfstandig opstellen en beoordelen van anterieure overeenkomsten, samenwerkingsovereenkomsten en ontwikkelingsovereenkomsten.
• Aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht bij gebiedsontwikkelingsprojecten in een gemeente met minimaal 50.000+ inwoners
• Kandidaat toont middels 1 concreet referentieproject aan zelfstandig juridische producten en adviezen te hebben opgeleverd binnen complexe gebiedsontwikkelingen
• Een maximum uurtarief van € 110,- exclusief BTW, inclusief reiskosten woon- werkverkeer

Belangrijkste wensen

• Aantoonbare werkervaring met het opstellen anterieure overeenkomsten en contractmanagement (benoem dit duidelijk in het cv)
• Aantoonbare kennis van de Omgevingswet en de praktische toepassing van de beleidsinstrumenten (benoem duidelijk waar deze kennis is opgedaan)
• De kandidaat stelt zich voor in een persoonlijke motivatie en waarom deze geschikt is voor deze opdracht. De motivatie dient geschreven te zijn door de kandidaat zelf .
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als jurist privaatrecht binnen gebiedsontwikkeling, vastgoedontwikkeling of grondzaken
• Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal wo niveau met als specialisatie privaatrecht (benoem dit duidelijk in het cv)
• De kandidaat is aantoonbaar 2 dagen per week fysiek aanwezig op locatie

Competenties

competenties voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling. Competenties Analytisch Communicatief mondelingvaardig en schrijfvaardig Flexibel Accuraat Beoordelingsprocedure Stap 1: Beoordeling offertes op knock-outcriteria beoordeelt de offertes op de onderbouwing van de uitvoeringsvoorwaarde (indien deze van toepassing is), de offerte-eisen en de knock-outcriteria die in de inhuuropdracht worden omschreven. Kandidaten die voldoen aan de knock-outcriteria worden geselecteerd voor stap 2 in de beoordeling. De kandidaten die niet voldoen, worden niet verder beoordeeld. Stap 2: Selectie van 5 offertes die aan de opdrachtgever worden voorgelegd beoordeelt de offertes van de kandidaten die voldoen aan de knock-outcriteria op de gunningscriteria in de inhuuropdracht. Voldoet een kandidaat aan het genoemde gunningscriterium, dan ontvangt deze het bijbehorende aantal punten. De 5 kandidaten die het best scoren op de gunningscriteria worden geselecteerd voor stap 3 in de beoordeling. Bij een gelijke score is het uurtarief doorslaggevend. De overige kandidaten worden niet voorgelegd aan de opdrachtgever voor verdere beoordeling. De opdrachtgever kan verzoeken inzage te geven in alle ontvangen offertes om zich ervan te verzekeren dat de 5 best scorende kandidaten daadwerkelijk zijn voorgelegd Wijkt de beoordeling van de opdrachtgever af van die van , dan is de beoordeling (en daarmee de selectie) van de opdrachtgever leidend. Stap 3: Uitnodiging voor een selectiegesprek De opdrachtgever beoordeelt de 5 offertes van de kandidaten die in stap 2 zijn geselecteerd in onderlinge vergelijking op de volgende gunningscriteria: Relevante werkervaring op soortgelijke opdrachten. Relevante werkervaring bij soortgelijke organisaties. De (minimaal 2) kandidaten die op basis van deze gunningscriteria als beste worden beoordeeld, worden uitgenodigd voor een selectiegesprek (stap 4 in de beoordeling). De overige kandidaten worden in eerste instantie niet uitgenodigd voor een gesprek en ontvangen een voorlopige afwijzing. Zij nemen plaats in de zogenaamde wachtkamer. Stap 4: Selectiegesprek Het selectiegesprek wordt gevoerd met minimaal twee vertegenwoordigers van de opdrachtgever. De opdrachtgever verifieert in het selectiegesprek of de betreffende kandidaten (inderdaad) voldoen aan het gewenste profiel (knock-outcriteria en de gunningscriteria). De opdrachtgever beoordeelt de betreffende kandidaten in onderlinge vergelijking op de in de inhuuropdracht genoemde competenties. Een kandidaat dient op elke competentie minimaal een voldoende te scoren om voor gunning in aanmerking te komen. Indien geen van de geselecteerde kandidaten op alle competenties minimaal een voldoende scoort, zal de opdrachtgever één of meer van de opvolgende kandidaten (in stap 3 van de beoordeling) uitnodigen voor een gesprek. De opdracht wordt gegund aan de kandidaat die naar het oordeel van de organisatie het beste voldoet aan het in de inhuuropdracht genoemde profiel (gunningscriteria en competenties). Alle overige kandidaten worden nader gemotiveerd geïnformeerd dat de opdracht niet aan hen wordt gegund. Er wordt een opschortende termijn gehanteerd ter behandeling van eventuele bezwaren. Na ommekomst van deze termijn heeft de kandidaat zijn rechten verwerkt om tegen gunning van de opdracht aan de uitgekozen kandidaat in rechte op te komen. De opdrachtgever behoudt zich het recht voor om de opdracht niet te gunnen, bijvoorbeeld als géén van de kandidaten voldoet aan de gestelde knock-outcriteria én competenties of als de behoefte van opdrachtgever is gewijzigd. Functieschaal Deze functie is ingedeeld in functieschaal 12. Deze functieschaal is verbonden aan de desbetreffende CAO van de opdrachtgever inzake de inlenersbeloning. De opdrachtgever verwacht dat dit tarief ligt rond de 110 euro. Fee brengt voor deze opdracht geen fee in rekening bij de winnende leverancier.

DBA en contractvorm

In verband met de wet DBA heeft de opdrachtgever gesteld dat inhuur via ZZP Detachering moet. Dit betekent dat je via onze back end partij wordt voorgesteld en uiteindelijk wordt gedetacheerd. Wil je uitrekenen wat dit voor jou betekent? Neem dan het uurtarief van deze opdracht en voer deze in in onze rekenmodule en voer voor het basis loon een vergelijkbaar brutoloon in: 5000 euro bijvoorbeeld. https://www.verseopdrachten.nl/dba-proof-zzp-detachering/

Veelgestelde vragen over deze opdracht

Wat is de functie?

De functie is Privaat Jurist.

Hoeveel uur per week is de opdracht?

De opdracht is voor 32 uur per week.

Waar is de opdracht?

De opdracht is in de regio Noord-Holland.

Wanneer start de opdracht?

De beoogde startdatum is Op aanvraag beschikbaar.

Wat is de looptijd?

De looptijd is 4 maanden, tenzij anders aangegeven.

Wat is het uurtarief?

Het indicatieve VO-tarief is Op aanvraag beschikbaar euro per uur, tenzij het tarief op aanvraag beschikbaar is.

Kan ik reageren als zzp’er?

Reageren kan via DBA-proof zzp-detachering. De kandidaat wordt via onze back-endpartij voorgesteld en gedetacheerd.