Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling / Gebiedsontwikkeling | In

Job Description

Betrokken Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling / Gebiedsontwikkeling I uren: 32 uur I tarief: 110 I looptijd (maanden): 12 I max looptijd: 36 I regio (hybride werken mogelijk): Gelderland deadline: 30-8-2026

Reageer ruim voor de deadline door te onderbouwen hoe je voldoet aan eisen en wensen en dit ook verifieerbaar op je CV te maken (onderstreep) – reageren kan ook via info@verseopdrachten. Er is voor deze opdracht niet meer informatie beschikbaar.

Eisen: 

Uurtarief maximaal € 120,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee

Uiterlijk beschikbaar per 14 september 2026 voor gemiddeld 32 uur per week

Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau

Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider binnen de fysieke leefomgeving. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject

Wensen (gunningscriteria)

Aantoonbare werkervaring als projectleider van complexe woningbouw- en/of gebiedsontwikkeling. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject

Aantoonbare wervaring heeft met faciliterende gebiedsontwikkeling waarbij externe initiatiefnemers of ontwikkelaars verantwoordelijk zijn voor de ontwikkeling en de gemeente een faciliterende en kaderstellende positie heeft. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject

Aantoonbare werkervaring met anterieure overeenkomsten, kostenverhaal, plankosten én het behartigen van gemeentelijke financiële en contractuele belangen. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject

Aantoonbare werkervaring met projectleiding binnen een gemeentelijke én politiek-bestuurlijke omgeving. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject

Voor een opdrachtgever in de publieke sector zoeken wij een Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling / Gebiedsontwikkeling. Het gaat om een tijdelijke opdracht binnen het domein Bouw, Mobiliteit & Techniek, passend bij het profiel HRM & Personeel. De opdracht is interessant voor professionals die graag werken aan concrete maatschappelijke, organisatorische of digitale vraagstukken binnen een professionele overheidsomgeving.

De opdracht is gesitueerd in de regio Gelderland. De verwachte inzet bedraagt 32 uur per week en de beoogde startdatum is Op aanvraag beschikbaar. Hieronder vind je de belangrijkste informatie over de opdracht, de gevraagde ervaring, de wensen en de praktische voorwaarden.

Omschrijving van de opdracht

Ja Start zsm Opleidingniveau HBO+ Regio Gelderland Einde inschrijfdatum maandag 31 augustus 2026 Eindtijd 09:00 uur Opdrachtgever Wageningen is al jarenlang een van de beste overheidsorganisaties! Wageningen is de stad van de vrijheid met een sociaal gezicht en trotse inwoners. Typerend voor de werkcultuur is het eigenzinnige karakter en het werken vanuit het hart. Wageningen bied je een omgeving waar je je werk met plezier kunt doen. Binnen de organisatie wordt veel gedaan aan vitaliteit en duurzaamheid. Bij ons krijg je de ruimte om je werk op jouw manier in te vullen. Of je nu nieuwe ideeën hebt voor een duurzamer beheer van de buitenruimte, of actief mee wilt denken over hoe we onze wijken nog mooier maken: jouw bijdrage doet ertoe. Kom werken in Wageningen, waar vrijheid en betrokkenheid samenkomen. Opdracht Gemeente Wageningen werkt aan verschillende woningbouw- en gebiedsontwikkelingen. Voor drie lopende faciliterende ontwikkelingen zoeken wij tijdelijk een ervaren projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling / Gebiedsontwikkeling. De opdrachtnemer krijgt de projectregie over deze drie ontwikkelingen en brengt deze gedurende de opdracht aantoonbaar verder in de planvorming, contractvorming en ruimtelijke procedures. Het betreft ontwikkelingen van externe initiatiefnemers en ontwikkelende partijen, waarbij de gemeente een faciliterende en kaderstellende rol heeft. De opdracht vraagt daarom om een ervaren projectleider die zelfstandig kan opereren in het krachtenveld tussen ontwikkelende partijen, gemeentelijke vakdisciplines, ambtelijk opdrachtgeverschap, bestuur en omgeving. De drie projecten: 1. Herontwikkeling locatie autobedrijf – circa 80 woningen Het tweede anterieure contract is getekend. De volgende fase betreft onder andere de start en begeleiding van de BOPA-procedure. 2. Ontwikkeling 14 woningen Voor deze ontwikkeling moeten onder andere de nota van uitgangspunten en de anterieure afspraken worden opgesteld. 3. Herstructurering – circa 80 woningen Het eerste anterieure contract is getekend. De ontwikkeling bevindt zich in de fase van toetsing van het stedenbouwkundig plan en voorbereiding van onder andere de BOPA-procedure. De exacte stand van zaken, planning en prioritering worden bij aanvang van de opdracht vastgesteld. Werkzaamheden en verantwoordelijkheden De opdrachtnemer: Voert zelfstandig de projectregie over de drie ruimtelijke ontwikkelingen; Bewaakt inhoud, kwaliteit, planning, financiën, risico’s en voortgang; Organiseert de benodigde afstemming tussen betrokken gemeentelijke vakdisciplines; Voert de afstemming met initiatiefnemers en ontwikkelende partijen; Bewaakt afspraken uit bestaande overeenkomsten; Bereidt afspraken over plankosten en anterieure overeenkomsten voor en bewaakt de uitvoering daarvan; Bewaakt de gemeentelijke belangen binnen de ontwikkelingen; Coördineert de gemeentelijke beoordeling van plannen van initiatiefnemers; Brengt beslispunten, afwijkingen en risico’s tijdig in beeld; Stemt de voortgang en noodzakelijke besluitvorming af met de ambtelijk opdrachtgever; Bereidt waar nodig bestuurlijke besluitvorming voor; Bewaakt de samenhang tussen ruimtelijke, financiële, juridische en maatschappelijke aspecten; Draagt vanuit de projectverantwoordelijkheid bij aan participatie en omgevingsmanagement; Zorgt voor een actuele en overdraagbare projectadministratie. Beoogde resultaten Aan het einde van de initiële opdrachtperiode zijn de drie projecten aantoonbaar verder gebracht ten opzichte van de uitgangssituatie. Voor ieder project is: Een actuele planning en risicoanalyse beschikbaar; Inzichtelijk welke besluiten en vervolgstappen noodzakelijk zijn; De benodigde gemeentelijke inhoudelijke expertise georganiseerd; De afstemming met de ontwikkelende partij gestructureerd; Voortgang geboekt in de relevante ruimtelijke procedures; Duidelijkheid over financiële en contractuele afspraken en risico’s; De ambtelijk opdrachtgever periodiek geïnformeerd over voortgang, risico’s, financiën en beslispunten; Een actuele en overdraagbare projectstatus beschikbaar. Zelfstandigheid van de opdracht De opdrachtnemer voert de opdracht zelfstandig uit binnen de vastgestelde projectdoelstellingen, gemeentelijke kaders en bestuurlijke besluitvorming. Gemeente Wageningen bepaalt de projectopgave, randvoorwaarden en gewenste resultaten. De opdrachtnemer bepaalt vanuit de eigen professionele deskundigheid de wijze waarop de projectleiding en projectregie worden uitgevoerd. Afstemming en samenwerking met gemeentelijke specialisten, de ambtelijk opdrachtgever, bestuur, initiatiefnemers en overige stakeholders zijn vanwege de aard van de projecten noodzakelijk. Bij uitvoering door een zelfstandig professional is geen sprake van hiërarchische aansturing. De opdrachtnemer wordt aangesproken op de uitvoering en resultaten van de overeengekomen opdracht.

Belangrijkste eisen

• Uurtarief maximaal € 120,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee
• Uiterlijk beschikbaar per 14 september 2026 voor gemiddeld 32 uur per week
• Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider binnen de fysieke leefomgeving. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke ontwikkeling en/of gebiedsontwikkeling. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkervaring met zelfstandige projectregie waarbij interne én externe stakeholders betrokken zijn. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject.

Belangrijkste wensen

• Aantoonbare werkervaring als projectleider van complexe woningbouw- en/of gebiedsontwikkeling. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare wervaring heeft met faciliterende gebiedsontwikkeling waarbij externe initiatiefnemers of ontwikkelaars verantwoordelijk zijn voor de ontwikkeling en de gemeente een faciliterende en kaderstellende positie heeft. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkervaring met anterieure overeenkomsten, kostenverhaal, plankosten én het behartigen van gemeentelijke financiële en contractuele belangen. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkervaring met projectleiding binnen een gemeentelijke én politiek-bestuurlijke omgeving. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkervaring met participatie, omgevingsmanagement en het omgaan met uiteenlopende belangen van ontwikkelaars, inwoners, bestuur én gemeentelijke disciplines. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
• Aantoonbare werkervaring met de omgevingswet én BOPA-procedures in de afgelopen 5 jaar. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject ; a. Aantoonbare werkervaring met de omgevingswet en BOPA-procedures in de afgelopen 5 jaar ; b. Aantoonbare werkervaring met de omgevingswet in de afgelopen 5 jaar ; c. Geen aantoonbare werkervaring .

Competenties

competenties) voldoet. Indien informatie niet expliciet in het cv of de toelichting is opgenomen, wordt deze niet meegenomen in de beoordeling. Competenties Aanpassingsvermogen; Delegeren; Motiveren Resultaatgericht werken; Samenwerken; Overtuigen; Assertiviteit; Besluitvaardigheid; Plannen en organiseren.

DBA en contractvorm

In verband met de wet DBA heeft de opdrachtgever gesteld dat inhuur via ZZP Detachering moet. Dit betekent dat je via onze back end partij wordt voorgesteld en uiteindelijk wordt gedetacheerd. Wil je uitrekenen wat dit voor jou betekent? Neem dan het uurtarief van deze opdracht en voer deze in in onze rekenmodule en voer voor het basis loon een vergelijkbaar brutoloon in: 5000 euro bijvoorbeeld. https://www.verseopdrachten.nl/dba-proof-zzp-detachering/

Veelgestelde vragen over deze opdracht

Wat is de functie?

De functie is Projectleider Ruimtelijke Ontwikkeling / Gebiedsontwikkeling.

Hoeveel uur per week is de opdracht?

De opdracht is voor 32 uur per week.

Waar is de opdracht?

De opdracht is in de regio Gelderland.

Wanneer start de opdracht?

De beoogde startdatum is Op aanvraag beschikbaar.

Wat is de looptijd?

De looptijd is 12 maanden, tenzij anders aangegeven.

Wat is het uurtarief?

Het indicatieve VO-tarief is 110 euro per uur, tenzij het tarief op aanvraag beschikbaar is.

Kan ik reageren als zzp’er?

Reageren kan via DBA-proof zzp-detachering. De kandidaat wordt via onze back-endpartij voorgesteld en gedetacheerd.