Dynamische Projectleider gebiedsontwikkeling
Job Description
Als projectleider gebiedsontwikkeling werk je aan uiteenlopende ruimtelijke ontwikkelopgaven binnen een gemeente. De projecten richten zich op de ontwikkeling en uitbreiding van bedrijventerreinen, het realiseren van planologische kaders, het bouw- en woonrijp maken van gronden en het mogelijk maken van kavelverkoop.
Opdracht in het kort
Waar moet je aan voldoen?
- Aantoonbare afgeronde wo masteropleiding
- Aantoonbare werkervaring in het werken binnen publiek-private samenwerkingen bij gebiedsontwikkelingsprojecten
- Minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ ontwikkelaar in ruimtelijke projecten binnen een gemeentelijke organisatie en/of woningcorporatie
- Een maximum uurtarief van € 135,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werk verkeer
Wat zijn de wensen?
- Aantoonbare werkervaring met project-, proces en omgevingsmanagement voor ruimtelijke procedures en/of gebiedsontwikkelingen
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met het opstellen van omgevingsplannen, ruimtelijke uitwerkingen
- Aantoonbare werkervaring in het coördineren aan (multidisciplinaire) projectteams en coördineren van de werkzaamheden (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld)
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ontwikkelaar op het gebied van bedrijventerreinen
Over de opdracht
Als projectleider gebiedsontwikkeling werk je aan uiteenlopende ruimtelijke ontwikkelopgaven binnen een gemeente. De projecten richten zich op de ontwikkeling en uitbreiding van bedrijventerreinen, het realiseren van planologische kaders, het bouw- en woonrijp maken van gronden en het mogelijk maken van kavelverkoop. Afhankelijk van de projecttoedeling werk je aan één of meerdere gebiedsontwikkelingen, waarbij de opgaven zich in verschillende fasen bevinden: van locatieonderzoek en planvorming tot uitvoering en uitgifte.
Je bent verantwoordelijk voor de integrale projectleiding en bewaakt de voortgang, financiën, kwaliteit, risico’s en informatievoorziening. Je organiseert de benodigde besluitvorming, stuurt op samenhang tussen ruimtelijke, juridische, financiële en technische aspecten en zorgt voor een heldere voortgangsrapportage. Ook bereid je vervolgstappen en bestuurlijke keuzes voor en begeleid je de vertaling daarvan naar concrete uitvoering. De beoogde resultaten kunnen onder meer bestaan uit het vinden en onderbouwen van een geschikte locatie voor een omvangrijke nieuwe bedrijventerreinontwikkeling, het afronden en laten vaststellen van planologische kaders, het realiseren van bouw- en woonrijpe terreinen en het voorbereiden of starten van de verkoop van kavels.
Je werkt vanuit je eigen expertise nauw samen met medewerkers van het team dat verantwoordelijk is voor ruimte en projecten. Daarnaast onderhoud je contact met bestuur, interne disciplines, grondeigenaren, marktpartijen, bedrijven, adviseurs en andere betrokken partners en belanghebbenden. De uiteindelijke resultaten zijn mede afhankelijk van bestuurlijke besluitvorming, de beschikbaarheid van specialistische capaciteit, regelgeving, omgevingsfactoren en de samenwerking met deze partijen. Voor de grotere projecten draag je bij aan een gemeente breed programma voor strategische gebiedsontwikkeling, waarin de samenhang tussen afzonderlijke projecten en de langetermijnontwikkeling van de leefomgeving centraal staat.
De voortgang en aandachtspunten worden periodiek besproken met de opdrachtgever, mede aan de hand van rapportages. De precieze verdeling van de projecten en de daarbij behorende prioriteiten wordt bij de start van de opdracht bepaald.
Ben jij de beste kandidaat voor deze opdracht?
Zie je het jezelf zo doen? Laat dat dan ook duidelijk zien aan de eerste beoordelaar. Bij veel opdrachten wordt eerst strikt gekeken of jouw ervaring controleerbaar aansluit op de eisen en wensen. Een goed profiel alleen is dus niet genoeg.
ZZP en de Wet DBA
Voor deze opdracht is ZZP Detachering de aangewezen inhuurvorm. Opdrachtgevers willen hun inhuur inrichten in lijn met de Wet DBA. Daardoor zijn opdrachten niet altijd geschikt voor directe inhuur als zelfstandige. Daarom biedt Verse Opdrachten ook ZZP Detachering: een vorm waarbij je veel van je vrijheid en commerciële ruimte behoudt, terwijl de inzet via detachering wordt georganiseerd.
Reageer op deze opdracht
Zie je jezelf deze opdracht doen? Reageer dan ruim vóór de genoemde deadline.
Onderbouw bij je reactie per eis én per wens afzonderlijk hoe jij hieraan voldoet. Maak je onderbouwing zo concreet en controleerbaar mogelijk. Noem bijvoorbeeld bij welke opdrachtgever je deze ervaring hebt opgedaan, in welke functie, in welke periode en wat je daar concreet hebt gedaan of bereikt.
Controleer daarna ook je CV. De eerste beoordelaar moet jouw onderbouwing eenvoudig kunnen terugvinden en controleren. Staat relevante ervaring nog niet duidelijk genoeg in je CV? Pas je CV dan aan voordat je reageert.
Wij gaan vervolgens ons best doen om je zo goed mogelijk voor te stellen bij de opdrachtgever. We gebruiken daarvoor jouw CV, onderbouwing en gegevens. Daarvoor hebben wij je toestemming nodig. Gebruik het reactieformulier op deze pagina om je interesse en toestemming door te geven.
Lukt reageren via de site niet? Mail naar info@verseopdrachten.nl en vermeld de titel van de opdracht.
Veelgestelde vragen
Hoeveel uur per week is de opdracht?
De opdracht is voor 28 uur.
In welke regio wordt de opdracht uitgevoerd?
De opdracht is gekoppeld aan de regio Overijssel. Hybride werken mogelijk.
Welk opleidingsniveau wordt gevraagd?
Het aangegeven opleidingsniveau is WO.
Wanneer moet ik reageren?
Reageer bij voorkeur ruim vóór 13 september 2026, zodat er voldoende tijd is om je voorstel zorgvuldig voor te bereiden.
Kan ik als ZZP'er reageren?
Deze opdracht is voorzien voor ZZP Detachering. Lees op Verse Opdrachten meer over deze inhuurvorm.
