Verbindende Projectleider Gebiedsontwikkeling
Job Description
De opdrachtgever is een gemeente in een groene, landelijke regio met meerdere grotere en kleinere kernen. De gemeente kent een actieve en maatschappelijk betrokken samenleving, een sterk verenigingsleven en economische activiteiten op het gebied van onder meer verduurzaming en nieuwe technologie.
Opdracht in het kort
Waar moet je aan voldoen?
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met gebiedsontwikkeling binnen een overheidsinstelling. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject
- De kandidaat is bereid om minimaal 3 dagen per week fysiek op kantoor aanwezig te zijn
- Uurtarief maximaal € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee
- Aantoonbare kennis van het ruimtelijk- en woonbeleid van de provincie Gelderland. Benoem duidelijk waar deze is opgedaan. Selectiecriteria te beoordelen door (weging, totaal 100 punten)
Over de opdracht
De opdrachtgever is een gemeente in een groene, landelijke regio met meerdere grotere en kleinere kernen. De gemeente kent een actieve en maatschappelijk betrokken samenleving, een sterk verenigingsleven en economische activiteiten op het gebied van onder meer verduurzaming en nieuwe technologie. Vanuit de eigen kracht wordt de samenwerking gezocht met buurgemeenten en andere publieke en private partners. Binnen deze context wordt gewerkt aan verschillende ruimtelijke ontwikkelingen rond een van de grotere kernen.
Een belangrijk onderdeel van de opdracht is de herontwikkeling van een voormalige leerlooierij nabij het centrum. De locatie is door de gemeente aangekocht en biedt ruimte voor een inbreidingsontwikkeling met woningbouw, eventueel gecombineerd met andere functies. De projectleider stuurt het proces voor het opstellen van een Masterplan, waarbij de omgeving en andere stakeholders actief worden betrokken. Het beoogde resultaat is een uitgewerkt Masterplan met een voorstel aan de gemeenteraad voor vaststelling. Als onderdeel van deze ontwikkeling kan ook het voorbereiden en uitzetten van een tender aan de orde zijn.
Daarnaast neemt de projectleider de regie op het opstellen van een visie voor één of twee uitbreidingslocaties van de kern: één locatie met een mogelijke woonfunctie en één locatie voor werken. Ook hierbij vormt participatie met de omgeving en andere betrokken partijen een belangrijk onderdeel van het proces. De werkzaamheden leiden tot uitgewerkte visies en voorstellen aan de gemeenteraad om deze vast te stellen.
Een derde opgave betreft de uitvoering van een intentieovereenkomst voor de realisatie van circa dertig modulaire woningen in samenwerking met een woningcorporatie. Hiervoor zijn twee locaties in beeld en participatie met de omgeving maakt deel uit van de opdracht. Op één locatie is daarnaast ruimte voor in totaal ongeveer vijftig woningen. De resterende ontwikkelruimte moet via een tender of vergelijkbare marktbenadering worden uitgezet; ook de voorbereiding en uitvoering daarvan behoort tot de opdracht. Naast deze concrete opgaven wordt verwacht dat de projectleider waar nodig meedenkt over andere ruimtelijke ontwikkelingen, waarbij de hierboven beschreven werkzaamheden centraal staan.
Ben jij de beste kandidaat voor deze opdracht?
Zie je het jezelf zo doen? Laat dat dan ook duidelijk zien aan de eerste beoordelaar. Bij veel opdrachten wordt eerst strikt gekeken of jouw ervaring controleerbaar aansluit op de eisen en wensen. Een goed profiel alleen is dus niet genoeg.
ZZP en de Wet DBA
Voor deze opdracht is ZZP Detachering de aangewezen inhuurvorm. Opdrachtgevers willen hun inhuur inrichten in lijn met de Wet DBA. Daardoor zijn opdrachten niet altijd geschikt voor directe inhuur als zelfstandige. Daarom biedt Verse Opdrachten ook ZZP Detachering: een vorm waarbij je veel van je vrijheid en commerciële ruimte behoudt, terwijl de inzet via detachering wordt georganiseerd.
Indicatie omzet
circa €11.951 – €15.934 per maand
Indicatieve omzet op basis van het genoemde tarief × 24–32 uur per week × gemiddeld 4.33 weken per maand. De werkelijke omzet hangt af van de daadwerkelijk gewerkte en declarabele uren. Bij ZZP Detachering gaan hier onder andere werkgeversafdrachten en kosten van de detacheringsconstructie vanaf. Lees meer over ZZP Detachering.
Reageer op deze opdracht
Zie je jezelf deze opdracht doen? Reageer dan ruim vóór de genoemde deadline.
Onderbouw bij je reactie per eis én per wens afzonderlijk hoe jij hieraan voldoet. Maak je onderbouwing zo concreet en controleerbaar mogelijk. Noem bijvoorbeeld bij welke opdrachtgever je deze ervaring hebt opgedaan, in welke functie, in welke periode en wat je daar concreet hebt gedaan of bereikt.
Controleer daarna ook je CV. De eerste beoordelaar moet jouw onderbouwing eenvoudig kunnen terugvinden en controleren. Staat relevante ervaring nog niet duidelijk genoeg in je CV? Pas je CV dan aan voordat je reageert.
Wij gaan vervolgens ons best doen om je zo goed mogelijk voor te stellen bij de opdrachtgever. We gebruiken daarvoor jouw CV, onderbouwing en gegevens. Daarvoor hebben wij je toestemming nodig. Gebruik het reactieformulier op deze pagina om je interesse en toestemming door te geven.
Lukt reageren via de site niet? Mail naar info@verseopdrachten.nl en vermeld de titel van de opdracht.
Veelgestelde vragen
Wat is het tarief voor de opdracht Verbindende Projectleider Gebiedsontwikkeling?
Het indicatieve tarief is €115 per uur.
Hoeveel uur per week is de opdracht?
De opdracht is voor 24 tot 32 uur.
In welke regio wordt de opdracht uitgevoerd?
De opdracht is gekoppeld aan de regio Gelderland. Hybride werken mogelijk.
Welk opleidingsniveau wordt gevraagd?
Het aangegeven opleidingsniveau is HBO.
Wanneer moet ik reageren?
Reageer bij voorkeur ruim vóór 15 september 2026, zodat er voldoende tijd is om je voorstel zorgvuldig voor te bereiden.
Kan ik als ZZP'er reageren?
Deze opdracht is voorzien voor ZZP Detachering. Lees op Verse Opdrachten meer over deze inhuurvorm.
