Kundige Gebiedsontwikkeling projectmanager oosterenk
Job Description
tarief: €110,- I uren per week: 16 – 24 uren per week uur I
DEADLINE 21 July 2025 (reageer 2 dagen hiervoor)
ZZP directe inhuur of ZZP-detachering? ZZP-detachering
VO202522605 I 1e looptijd 6 maanden I HBO I categorie: Sociaal, Zorg, Jeugd & Maatschappelijk I type: Directie & Bestuur (hoger management)
Kundige Gebiedsontwikkeling projectmanager oosterenk
Opdracht
Het gaat goed met Zwolle. Een bruisende stad in een economisch krachtige regio, waar mensen graag wonen en werken. Daarom voegen we tot 2030 maar liefst 10.000 woningen toe, vooral in binnenstedelijke gebieds- en locatietransformaties.
Leefbare stad
Er spelen op dit moment verschillende interessante projecten/ontwikkelingen die zich in verschillende fases bevinden. Daarbij kijken we welke eventuele (inhoudelijke of geografische) combinaties we kunnen maken. Zonder uitzondering werk je als projectmanager aan ontwikkelingen waar veel thema’s bij elkaar komen. Wensen, behoeften, belangen, ambities en natuurlijk de thema’s van Zwolle, zoals Groen, Mobiliteit, Wonen, Klimaatadaptatie en Energietransitie. Je voegt niet alleen woningen toe, maar levert ook een bijdrage aan een leefbare stad.
Verbinden en keuzes maken
Als projectmanager gebiedsontwikkeling heb je snel zicht op wat er in een gebied nodig is en ben je gedreven om vooruitgang te boeken en resultaten te zien. Je legt de juiste verbinding tussen in- en externe belanghebbenden én de inhoud. Verbinden en inspireren is belangrijk, maar er moeten ook keuzes worden gemaakt. Je analyseert en beoordeelt informatie, bekijkt verschillende scenario’s, wikt en weegt en komt tot weloverwogen strategische en tactische voorstellen. Daarna hak je knopen door en beargumenteer je besluiten, zodat mensen jouw richting begrijpen en meebewegen. Projectteams stuur je aan op basis van risico’s, financiën, planning, kwaliteit en afhankelijkheden. Je bent problemen voor, zodat je tijdig kunt bijsturen als dat nodig is. En aangezien (bijna) alle gebiedsontwikkelingen politiekgevoelig zijn, houd je altijd rekening met bestuurlijk en maatschappelijk draagvlak.
Opdracht omschrijving:
Oosterenk is een gebied wat de komende jaren gaat transformeren naar een levendig gemengd woon- en werkgebied. Voor de transformatie van dit gebied is eind 2020 een gebiedsvisie vastgesteld. Voor de centrumontwikkeling Oosterenk is medio 2024 een Ruimtelijk Ontwikkelplan vastgesteld. Het echte werk moet nu beginnen; zorgen voor ontwikkeling en realisatie van woningen in prettige en hoogwaardige werk- en leefomgeving. Wij vervullen hierin zowel een faciliterende als een initiërende rol, waarbij we actief bijdragen aan de herinrichting van de openbare ruimte in reactie op de transformatie van het gebied. De uitwerking van het Ruimtelijk ontwikkelplan valt uiteen in een aantal projecten. De projectmanagers stuurt op de deelprojecten en ook op de samenhang daarin. De deelprojecten bevinden zich in verschillende fases (verkenning, initiatief, ontwerp, realisatie).
Werkzaamheden
Je bent verantwoordelijk voor het dagelijks overall management van meerdere deelprojecten;
Je verzorgt het projectmanagement van deelprojecten en vraagstukken binnen de gebieden;
Je organiseert, onderhandelt en communiceert met initiatiefnemers en externe partijen;
Je legt verantwoording af aan de programmamanager (AO) en de wethouder(s);
Je bent verantwoordelijk voor het behalen van de gewenste opgave, inclusief planning;
Je bereidt waar nodig bestuurlijke besluitvorming voor;
Je zit projectteam overleggen voor.
Vereisten / knock-outcriteria
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
3. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager gebiedsontwikkeling met het integraal managen van grootschalige projecten in de gebiedsontwikkeling op het snijvlak van wonen en ruimtelijke ordening in verschillende fases;
4. Minimaal 3 jaar aantoonbaar werkervaring in gebiedsontwikkeling/met woningbouwprojecten;
5. Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar met en kennis van contractmanagement (IOK/SOK/AOK), risicomanagement én projectbeheersing, maak duidelijk aantoonbaar in het cv waar deze werkervaring opgedaan is;
6. Kandidaat is beschikbaar voor het aantal gevraagde uur per week.
Selectiecriteria te beoordelen door Administratief bureau Select en Admin (weging, totaal 100 punten)
7. Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau richting planologie, ruimtelijke ordening of sociale geografie (5 punten);
8. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in gebiedsontwikkeling/met woningbouwprojecten in gebieds-ontwikkelingsopgaven waarbij de gemeente ook grondeigendommen heeft en moet schakelen tussen privaatrechtelijke en publiekrechtelijke rolneming (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (15 punten);
9. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke instelling met het integraal managen van grootschalige projecten in de gebiedsontwikkeling op het snijvlak van wonen en ruimtelijke ordening in verschillende fases (20 punten);
10. Aantoonbare werkervaring met publieke (gemeentelijke grondexploitatie) en private (faciliterende) projecten (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (15 punten);
11. Aantoonbare werkervaring met het faciliteren van een (grootschalige) bestemmingswijziging voor een publieke of private ontwikkeling (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (20 punten);
12. Aantoonbare ervaring met het faciliteren/ontwikkelen en/of realiseren van een collectief woonproject (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (10 punten);
13. Aantoonbare werkervaring met acteren in een complex speelveld van overheid, maatschappelijke en commerciële partijen en bewoners (maak dit duidelijk aantoonbaar in het cv met een voorbeeld) (10 punten);
14. Aantoonbare werkervaring met of kennis van contractmanagement, risicomanagement en projectbeheersing in projecten (5 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
Proactief en oplossingsgericht: signaleert wat er speelt in het gebied en weet hierop doortastend te handelen;
Verbindend: brengt partijen met verschillende belangen bij elkaar en bevordert samenwerking;
Omgevingsbewust: weet wat er leeft bij bewoners, ondernemers en andere stakeholders, en vertaalt dit naar concrete acties binnen het programma;
Communicatief sterk: zowel schriftelijk als mondeling helder en empathisch in communicatie met uiteenlopende doelgroepen;
Flexibel en stressbestendig: weet in dynamische situaties het overzicht en de rust te bewaren;
Gestructureerd: je houdt overzicht en focus op je doelen in een complexe omgeving;
Bestuurlijk sensitief: schakelt gemakkelijk tussen ambtelijke, politieke en maatschappelijke context.
REAGEER! Ben jij het ZZP-talent dat perfect geschikt is voor deze Verse Opdracht? Reageer dan direct: omschrijf in je reactie heel goed hoe jij denkt te voldoen aan de wensen en eisen van deze opdracht denkt te voldoen. Met name vergelijkbare werkervaring is erg belangrijk. Zorg er ook voor dat dit te verifiëren is, in jouw CV. (Copy paste eventueel de tekst hieronder en vul aan). Bij reactie ga je er mee akkoord dat wij je voorstellen bij de opdrachtgever en bij succes, onze fee’s (no cure no pay: 7,5% ZZP bemiddeling, 15% voor ZZP detachering). Als je wilt dat wij je ook voorstellen op soortgelijke opdrachten, zet dat er dan bij.
Eisen (=voorbeeld, check de tekst op volledigheid!)
Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag; A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau; A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
Wensen (=voorbeeld, check de tekst op volledigheid!)
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
