Energieke Projectdirecteur strategisch gebiedsontwikkeling doesburgerbroek
Job Description
tarief: €130,- I uren per week: 24 – 32 uur I
DEADLINE 23 July 2025 (reageer 2 dagen hiervoor)
ZZP directe inhuur of ZZP-detachering? ZZP-detachering
VO202522685 I 1e looptijd Tot en met 31 augustus 2026 I HBO I categorie: Marketing, Communicatie & Externe Betrekkingen I type: Directie & Bestuur (hoger management)
Energieke Projectdirecteur strategisch gebiedsontwikkeling doesburgerbroek
Opdrachtomschrijving
De gebiedsontwikkeling Doesburgerbroek is dermate complex geworden dat de reguliere projectaanpak niet meer volstaat. Het gaat om een langjarige strategische gebiedsontwikkeling die vraagt om een stevig, deskundig en ervaren projectdirecteur die integraal overzicht brengt op het gebied van financiën, planning, processen. In deze fase is het essentieel om helderheid te creëren in het speelveld, de onderlinge relaties tussen verschillende deelopgaven en de aansluiting met bredere ontwikkelkaders voor het landelijk gebied en de stad Ede. De projectdirecteur moet in staat zijn om de juiste mensen in de juiste rol te krijgen met een heldere takenpakket.
We zoeken een projectdirecteur die het komende jaar de gebiedsontwikkeling Doesburgerbroek stevig en strategisch kan sturen. De opdracht bestaat uit:
Directe sturing van lopende en nieuwe ontwikkelingssporen.
Inventarisatie en analyse van het speel- en krachtenveld, waarbij onderlinge afhankelijkheden, randvoorwaarden, tijdlijnen en financiële aspecten vanuit de deelprojecten, compensatieopgave en de ontsluiting inzichtelijk worden gemaakt. Ook in de bredere context van de ontwikkelkaders.
Het maken van een strategische kaderstelling voor de gebiedsontwikkeling, als onderdeel van de bredere Ontwikkel- en Investeringsstrategie.
Ontwikkelen van een procesplan dat de fasering, timing en benodigde acties helder maakt, inclusief ruimtelijke ordening, vergunningen, participatie en samenwerking met stakeholders.
Voorstellen doen voor een optimale (project)organisatiestructuur, inclusief rolneming en scenario’s voor besluitvorming en governance.
Voorbereiden van besluitvormingsdocumenten en het ondersteunen van de bestuurlijke besluitvorming.
Borgen van bestuurlijke en ambtelijke relaties met het Rijk en de Provincie, als essentiële partners in onder andere cofinanciering, regelgeving, vergunningverlening en koppeling aan bredere gebieds- en beleidsprogramma’s.
Scope van de opdracht en concrete producten en acties:
Inventarisatie speel- en krachtenveld: Inzichtelijk maken van het krachtenveld, onderlinge afhankelijkheden, randvoorwaarden, proces- en tijdlijnen, financiële aspecten rondom compensatie en ontsluiting.
Procesplan met fasering en planning: Opstellen van een gedetailleerd procesplan waarin de benodigde stappen, tijdsplanning, fasering, ruimtelijke procedures, vergunningstrajecten en participatie zijn opgenomen.
(Project)organisatie voorstel: Voorstel voor een optimale project- en organisatiestructuur inclusief functieprofielen, governance, scenario’s voor besluitvorming en samenwerking.
Omgevingsplan Doesburgerbroek: Uitwerken en vastleggen van het omgevingsplan als kader voor verdere gebiedsontwikkeling.
Kaders natuurcompensatie en recreatie: Uitwerken van het ontwikkelkader voor natuurcompensatie, recreatie en landbouwtransitie inclusief vergunningstrajecten (flora & fauna, Natura2000).
Kader ontsluitingsweg: Voorbereiden en uitwerken van het besluitvormings-, juridische en financiële kader voor de noodzakelijke ontsluitingsweg.
Coördinatie MER-procedures: Voorbereiden en begeleiden van MER-procedures, met name voor de westelijke ontsluiting.
Begeleiden natuurvergunningen: Voorbereiden en afronden van benodigde natuurvergunningen (flora & fauna, Natura2000) en activiteitenplannen.
Samenwerking met ontwikkelaars: Praktisch vormgeven en faciliteren van samenwerking met betrokken ontwikkelaars en andere stakeholders.
Herijking strategie en koers DBB: Actualiseren en vaststellen van de strategie, inclusief participatieproces en afstemming met bredere ontwikkelkaders.
Grex en bestuurlijke ondersteuning: Voorbereiden van Grex, beantwoorden van raadsvragen en ondersteunen van besluitvormingsprocessen.
Uitvoering en monitoring eerste fasen: Realiseren van eerste stappen zoals opstellen en vaststellen van omgevingsplan en MER, vergunningaanvragen, samenwerkingsovereenkomsten en financiële rapportages.
Rapportage en sturing: Regelmatig rapporteren over financiën, planning, proces en kwaliteit aan bestuur en interne stakeholders.
Vereisten / knock-outcriteria
1. BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop en mobiel;
2. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
3. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectdirecteur in complexe gebiedsontwikkelingstrajecten binnen publieke organisaties. Maak dit aantoonbaar door het bijvoegen van referenties en/of projectbeschrijvingen;
4. Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures, grondbeleid, financiën en bestuurlijke besluitvorming binnen de publieke sector. Onder bouw dit duidelijk met voorbeelden uit eerdere opdrachten;
5. Kandidaat beschikt aantoonbaar over een relevant netwerk binnen het Rijk en de Provincie. Aantoonbaar door referenties of netwerkbeschrijvingen.
Selectiecriteria te beoordelen door Administratief bureau Select en Admin (weging, totaal 100 punten)
6. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met complexe gebiedsontwikkelingen, bestuurlijke besluitvorming en ruimtelijke procedures. Dan met name in de totstandkoming van de uitgangspunten voor de gebiedsontwikkeling gezien de complexiteit in de nog onzekerheden en afhankelijkheden (40 punten);
7. Aantoonbare werkervaring met het opzetten van een organisatiestructuur die gericht is op integraal en strategisch sturen en een realistische planning op vergelijkbare gebiedsontwikkelingsprojecten. Maak dit aantoonbaar door één of meerdere vergelijkbare projecten te benoemen in het cv (30 punten);
8. Aantoonbare werkervaring met ruimtelijke procedures, grondbeleid én financiën (20 punten);
9. Aantoonbaar in het bezit van relevante contacten binnen Rijk, Provincie en gemeentelijke overheden (Benoem dit duidelijk in het cv) (10 procent).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre u / de door u aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
– Strategisch inzicht en visie: Vermogen om ontwikkelrichtingen te doorgronden, relaties te leggen tussen verschillende belangen en lange termijn strategieën te formuleren en te implementeren in opdrachten.
– Doortastendheid en besluitvaardigheid: Snel en zorgvuldig besluiten kunnen nemen op basis van integrale afweging, ook in complexe situaties met meerdere stakeholders en onzekerheden.
– Verbindend vermogen: Effectief communiceren en samenwerken met diverse partijen, belangen wegen, keuzes transparant maken en op het juiste niveau bespreekbaar maken.
– Mandaat en leiderschap: Het vermogen om binnen de organisatie en daarbuiten mandaat te claimen en te benutten, verantwoordelijkheid te dragen en anderen mee te krijgen in de visie en uitvoering.
– Netwerk en politieke sensitiviteit: Beschikken over een relevant netwerk binnen Rijk en Provincie, en vaardigheid om te manoeuvreren binnen bestuurlijke en politieke contexten.
– Organisatiegevoel en positionering: In staat om de gebiedsontwikkeling te positioneren ten opzichte van andere projecten en processen binnen de organisatie en daarbuiten, met oog voor domeinoverstijgende samenwerking.
Benodigd aantal professionals
1.
REAGEER! Ben jij het ZZP-talent dat perfect geschikt is voor deze Verse Opdracht? Reageer dan direct: omschrijf in je reactie heel goed hoe jij denkt te voldoen aan de wensen en eisen van deze opdracht denkt te voldoen. Met name vergelijkbare werkervaring is erg belangrijk. Zorg er ook voor dat dit te verifiëren is, in jouw CV. (Copy paste eventueel de tekst hieronder en vul aan). Bij reactie ga je er mee akkoord dat wij je voorstellen bij de opdrachtgever en bij succes, onze fee’s (no cure no pay: 7,5% ZZP bemiddeling, 15% voor ZZP detachering). Als je wilt dat wij je ook voorstellen op soortgelijke opdrachten, zet dat er dan bij.
Eisen (=voorbeeld, check de tekst op volledigheid!)
BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet de kandidaat gebruik maken van eigen laptop en mobiel; A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag; A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
Wensen (=voorbeeld, check de tekst op volledigheid!)
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
A Ik voldoe hier aan door…(beargumenteer) B Dit is te verifieren in mijn CV, bij..
