Ondernemende Planeconoom
Job Description
tarief: €100,- I 1e looptijd 31-12-2025 I uren per week: 24 uur I
DEADLINE 14 April 2025 (reageer 2 dagen hiervoor)
Directe ZZP inhuur (fee verse opdrachten 7,5%) of ZZP-detachering (15%) ZZP Detachering via Verse Opdrachten (i.v.m. DBA) I Juridisch, Inkoop & Finance I Advies & Consultancy I VO202520864
Ondernemende Planeconoom
Opdracht
Je maakt en analyseert ruimtelijke, programmatische en financiële uitgangspunten tijdens gebiedsontwikkelingen. Je adviseert bij woningbouwplannen en stuurt op haalbaarheid en betaalbaarheid. Ook draag jij je steentje bij aan de ontwikkeling van bedrijfsterreinen en maatschappelijk vastgoed.
Je bent samen met je collega planeconoom verantwoordelijk voor het opstellen, bewaken en beheren van grondexploitaties, risicoanalyses en de financiële inhoud van exploitatie-overeenkomsten. Ook voer je samen met projectmanagers onderhandelingen met (markt)partijen over ruimtelijke ontwikkelingen.
Je bent een belangrijke adviseur voor projectmanagers en bestuurders. Waar nodig stem je jouw adviezen af met de adviseur grondzaken, de consulenten financiën of externe deskundigen. Daarnaast pak je beleidsmatige zaken op het terrein van grondzaken op, zoals het adviseren over de gemeentelijke nota grondbeleid, het kostenverhaal bij initiatieven van derden en bijvoorbeeld de gemeentelijke grondprijzennotitie.
Je adviseert gevraagd en ongevraagd aan de projectmanagers over (financiële) vraagstukken, de projectopdracht, de voortgangsrapportage en over kansen en risico’s binnen en buiten het project. Je hebt daarbij ook oog voor de fiscale aspecten.
Je hebt een jaarlijkse bijdrage in de jaarrekening en begroting en adviseert bij de accountantscontrole en bij het actualiseren van het MPG (Meerjaren Perspectief Grondexploitaties).
Wie zijn wij?
Het team Projecten bestaat uit 14 personen. Er zijn 11 projectmanagers met elk een eigen aandachtsgebied. Een collega planeconoom, een projectondersteuner en een projecttekenaar maken het team compleet. Samen begeleiden we diverse projecten die vaak complex, multidisciplinair of kern overstijgend zijn. Een deel van deze projecten betreffen gebiedsontwikkelingen.
De startdatum is onder voorbehoud van een tijdige afronding van de offerteprocedure. Dit kan ook betekenen dat de startdatum van de opdracht zal moeten worden opgeschoven. Aan de vermelde startdatum in de offerteaanvraag kunnen zodoende geen rechten worden ontleend.
Vereisten / knock-outcriteria te beoordelen door Administratief bureau Select en Admin
1. Inschrijver voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag;
2. Aantoonbaar woonachtig binnen een straal van maximaal 60 kilometer vanaf de standplaats Borculo;
3. Uiterlijk beschikbaar per 1 mei 2025 voor 24 uur per week gedurende gehele opdracht inclusief verlengingen;
4. Een maximum uurtarief van € 115,- exclusief btw, inclusief woon-werkverkeer en fee flextender;
5. Een aantoonbare afgeronde opleiding op het gebied van planeconomie en of financieel ruimtelijk vastgoed op minimaal hbo bachelor;
6. Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom in de afgelopen 10 jaar;
7. Aantoonbare kennis van planeconomie, grondexploitatie, risicoanalyses en financiële inhoud van exploitatie-overeenkomsten.
Selectiecriteria te beoordelen door Administratief bureau Select en Admin (weging, totaal 100 punten) verdeelt in:
8. Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als planeconoom in de afgelopen 10 jaar (50 punten);
9. Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met planeconomie, grondexploitatie, risicoanalyses en financiële inhoud van exploitatie-overeenkomsten (benoem dit duidelijk in het cv) (35 punten);
10. Aantoonbare afgeronde opleiding op wo bachelor niveau (15 punten).
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre jijzelf/ de door jouw aangeboden kandidaat aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
– Je werkt gestructureerd en planmatig, organiseert, analyseert en stuurt op concrete resultaten;
– Je hebt een politiek-bestuurlijke antenne en bent omgevingsbewust;
– Je staat stevig in je schoenen, stelt je flexibel op en bent analytisch sterk;
– Je bent communicatief sterk, kunt anderen overtuigen en spreekt betrokkenen aan op proces en resultaat;
– Je bent aanspreekbaar. Projectmanagers kunnen jou laagdrempelig om advies vragen. Als adviseur ben je zichtbaar aanwezig.
– Je bent in staat zelfstandig te kunnen werken.
– Je hebt relevante en aantoonbare kennis én ervaring binnen het vakgebied van planeconomie.
REAGEER! Ben jij het ZZP-talent dat perfect geschikt is voor deze Verse Opdracht? Reageer dan direct: omschrijf in je reactie heel goed hoe jij denkt te voldoen aan de wensen en eisen van deze opdracht denkt te voldoen. Met name vergelijkbare werkervaring is erg belangrijk. Zorg er ook voor dat dit te verifiëren is, in jouw CV. Bij reactie ga je er mee akkoord dat wij je voorstellen bij de opdrachtgever en bij succes, onze fee’s (no cure no pay: 7,5% ZZP bemiddeling, 15% voor ZZP detachering). Als je wilt dat wij je ook voorstellen op soortgelijke opdrachten, zet dat er dan bij.
